Lokalita Zbuzan, jež tvoří v podstatě předměstí Jindřichova Hradce, se nachází při příjezdu z dálnice z Prahy nebo přes Kardašovu Řečici. Městský architekt Lukáš Soukup popisuje tuto oblast jako pozemek, kde železniční trať a silnice tvoří přirozené hranice, a kde současná zástavba zůstává nedokončená.
Podle starosty Michala Kozára z hnutí ANO, diskuse o budoucí podobě této oblasti není nová. Různé návrhy již zvažovaly výstavbu rodinných domů či kombinovanou zástavbu, ale žádný z nich zatím nenalezl širší podporu.
Pouhé vytvoření stavebních pozemků, jak poukazuje architekt Soukup, je dneska nedostatečné. Minulé snahy o rychlou zástavbu rodinnými domy na těchto pozemcích se ukázaly jako neekonomické. Nutnost vybudování potřebné infrastruktury by mohla z dlouhodobého hlediska představovat finanční zátěž.
Nová městská čtvrť na Zbuzanech by podle plánů měla být částečně autonomní, aby nebyla závislá na infrastruktuře zbytku města. Architekt Soukup zdůrazňuje, že je klíčové, aby tato oblast nabízela vlastní pracovní příležitosti a obchodní služby.
Město vypsalo architektonickou soutěž na návrh nové čtvrti, což je v Jindřichově Hradci novinkou a zároveň považováno za transparentní proces. Výše odměny pro vítěze soutěže činí půl milionu korun, přičemž mezinárodní porota zajišťuje profesionální hodnocení návrhů.
Soutěž proběhne ve dvou kolech, do finálového výběru postoupí pět nejlepších návrhů. S vítězem plánuje město pokračovat v detailnějším rozpracování projektu, který by mohl významně ovlivnit rozvoj této části Jindřichova Hradce.
